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- PANTIN, Raymond Queneau.

850 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PANTIN
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
147m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION Saint Martin vous présente deux appartements, un duplex de 3 pièces de 107.02m² avec terrasse de 68m², vue imprenable. AINSI qu'un 2 pièces de 40 m ² avec balcon (collé à l'appartement), idéalement situé à Pantin à deux pas du Canal, proximité immédiate du métro 5, Raymond Queneau.


Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing,


- 3 pièces se compose d'une entrée, un beau séjour de 50m² (balcon filant), une cuisine dinatoire , deux chambres, salle de bains, WC séparés. Superbe terrasse (jouissance exclusive) accessible par le second niveau de 75m² avec vue dégagée.


-Sur le même palier, collé à l'appartement. Modulable :


Un 2 pièces de 40 m² avec balcon. Travaux à prévoir. Idéal Investissement locatif
OU Possibilité d'ouvrir sur le séjour (déjà accessible par une porte) et de récupérer 40m².

Une cave complète ce bien.


Appartement calme et lumineux. Nombreux rangements.
Bonne copropriété, travaux récents (Façade, parties communes, chaudière)

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 7080 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots. Les charges sont de 7080€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 478 kWh/m²/an émissions* 106 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 106 kgCO2/m²/an
- FREDēLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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42 rue du Château d’Eau, 75010 PARIS
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