- 3 PIECES - CANAL SAINT MARTIN

Votre agence Fredelion Saint Martin vous présente un appartement lumineux et traversant de 65,39 m² Carrez (70,55 m² au sol), au 4e étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien, en plein coeur du Village Saint-Martin.

Une belle pièce de vie de plus de 35 m² (séjour et cuisine ouverte) profite d'une double exposition qui inonde l'espace de lumière toute la journée. C'est ici que tout se joue, entre le coin repas, le salon et la cuisine parfaitement intégrée. Un balcon filant prolonge cette pièce à vivre et invite à profiter des beaux jours, pour un café le matin ou un apéritif entre amis le soir.

L'appartement compte deux chambres bien distinctes : la première, généreuse avec ses 13,53 m², offre un vrai espace de rangement et de repos ; la seconde, de 10,29 m², conviendra parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un débarras/buanderie complète l'ensemble, un vrai plus pour le rangement au quotidien, souvent recherché et rarement trouvé dans ce type de bien.

Côté fonctionnalité, l'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées, pensées pour le confort d'une famille ou d'un couple.

Traversant, lumineux, bien agencé : cet appartement coche toutes les cases pour qui cherche à s'installer durablement dans un quartier vivant, entre commerces de proximité, restaurants et transports, tout en gardant le charme préservé du Village Saint-Martin.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.

Votre agence Fredelion Saint Martin réalise également des estimations gratuites de votre bien. Avec 28 agences réparties dans Paris, dont 3 dans le 10e arrondissement, nous sommes présents partout où vous avez besoin de nous. Retrouvez-nous au 42 rue du Château d'Eau, 75010 Paris, ou contactez-nous
Copropriété de 161 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2436 euros.